LE QUARTIER ANATOLE FRANCE A RENNES

Vendredi 25 avril 2025

Situé au nord-ouest du centre-ville de Rennes, le quartier Anatole France séduit par son authenticité, sa diversité et son ambiance conviviale. Il fait partie des secteurs les plus prisés pour son cadre de vie agréable, son dynamisme culturel et sa proximité avec le canal d’Ille-et-Rance. Un peu d’histoire Le quartier tire son nom d’Anatole France, célèbre écrivain français du XIXe siècle, lauréat du prix Nobel de littérature en 1921. Historiquement, cette partie de Rennes faisait office de faubourg résidentiel avant de se développer progressivement au fil du XXe siècle. Aujourd’hui encore, on y ressent un équilibre entre passé et modernité. Un charme résidentiel et verdoyant. Le quartier…

ANATOLE FRANCE

INVESTIR A RENNES EN 2025 - LES OPPORTUNITES IMMOBILIERES

Jeudi 24 avril 2025

La défiscalisation regroupe un ensemble de dispositifs légaux encourageant les investissements dans l’immobilier en contrepartie d’avantages fiscaux visant à réduire significativement l’impôt sur le revenu, l'intérêt étant de dynamiser l’investissement privé, renforcer l’offre de logements dans les zones tendues et préserver le patrimoine architectural du pays. Quels sont les avantages de la défiscalisation ? Diminuer le montant de l’impôt sur le revenu. Générer un revenu complémentaire grâce aux loyers. Financer son bien via un crédit amorti par les loyers

LA PLUS-VALUE IMMOBILIERE : CE QUE LE VENDEUR DOIT SAVOIR

Jeudi 24 avril 2025

Lorsqu’un particulier vend un bien immobilier à un prix supérieur à son prix d’achat, il réalise ce qu’on appelle une plus-value immobilière. Ce gain peut être soumis à imposition, sauf dans certains cas d’exonérations. En 2025, la fiscalité applicable reste un point clé à maîtriser pour optimiser une vente immobilière, que ce soit dans l’ancien, le neuf ou un investissement locatif. Qu’est-ce que la plus-value immobilière ? La plus-value immobilière correspond à la différence entre le prix de vente d’un bien et son prix d’acquisition, ajusté des frais d’achat et de travaux. Elle est réalisée lors de la vente d’un bien immobilier, que ce soit un appartement, une maison, un terrain ou un…

IMMOBILIER - VIVRE A VANNES

Jeudi 24 avril 2025

IMMOBILIER - Acheter pour vivre à Vannes, une ville située dans le département du Morbihan en Bretagne, offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre mer, nature et patrimoine historique. Vannes, avec ses remparts médiévaux, son port pittoresque et sa proximité avec le Golfe du Morbihan, attire à la fois les familles, les retraités et les actifs à la recherche d'une qualité de vie élevée dans une ville à taille humaine. Voici un aperçu des aspects les plus importants de la vie à Vannes : Qualité de vie / Cadre naturel : Vannes est située au bord du Golfe du Morbihan, une des plus belles baies du monde, avec des centaines d’îles et îlots accessibles en bateau. Les paysages marins,…

RENNES - VIVRE DANS LE QUARTIER BOURG L'EVEQUE - LA TOUCHE - MOULIN DU COMTE

Mercredi 23 avril 2025

Bourg l'Eveque - La Touche - Moulin du Comte - les quartiers proche du Centre-ville : Situé à l’ouest du centre-ville de Rennes, le quartier Bourg-l’Évêque – La Touche – Moulin du Comte incarne un équilibre subtil entre patrimoine historique, dynamisme urbain, nature généreuse et vie de quartier animée.

VENDRE A ST MALO - LE MARCHE IMMOBILIER DYNAMIQUE ET PRISE

Mardi 22 avril 2025

Le marché immobilier à Saint-Malo : un secteur dynamique et prisé. Saint-Malo, cité corsaire au charme intemporel, continue d’attirer chaque année de nouveaux acquéreurs séduits par sa qualité de vie, son patrimoine historique et son cadre naturel exceptionnel. Entre ses remparts emblématiques, ses plages de sable fin et son ambiance à la fois vivante et apaisante, la ville bretonne offre un cadre idéal pour vivre à l’année ou investir dans une résidence secondaire. Une demande forte et variée. Le marché immobilier malouin est particulièrement dynamique. Les acheteurs sont nombreux, venus de toute la France – voire de l’étranger – à la recherche d’un pied-à-terre, d’une résidence principale…

LA COURSE A PIED A RENNES EN 2025 : HAUT LIEU DU RUNNING URBAIN

Mardi 22 avril 2025

Rennes, ville dynamique et sportive, regorge d'événements autour de la course à pied tout au long de l'année. Qu’il s’agisse de courir pour le plaisir, pour le défi ou pour la solidarité, chacun y trouve son rythme. Voici un tour d’horizon des grands rendez-vous running de 2025 dans la capitale bretonne. Rennes Urban Trail – 27 avril 2025. Événement phare du printemps, le Rennes Urban Trail transforme la ville en terrain d’aventure. Trois parcours (7 km, 14 km, 24 km) emmènent les coureurs à travers les lieux emblématiques de Rennes : des monuments historiques, des passages secrets, des ponts, des parcs… et même à l’intérieur de bâtiments parfois fermés au public. Une vraie immersion…

Les Malouinières, ces luxueuses demeures construites par les armateurs malouins

Samedi 19 avril 2025

Les Malouinières sont des demeures à l’aspect austère construites entre 1650 et 1730 au milieu d’un parc à la française par les riches armateurs de Saint-Malo. Situées dans l’arrière-pays malouin, généralement au Clos-Poulet, elles sont caractérisées par la richesse de leur décoration intérieure et du mobilier. 

Nichées dans la campagne verdoyante entourant Saint-Malo, les malouinières sont des demeures d’exception, construites entre le XVIIᵉ et le XVIIIᵉ siècle par les riches armateurs malouins. Témoins de la puissance maritime de la cité corsaire, elles forment aujourd’hui un patrimoine architectural unique, à découvrir absolument. À l’apogée du commerce maritime…

Notre agence immobilière de Saint-Malo vous parle des Malouinières

La promesse de vente et le compromis de vente

Vendredi 18 avril 2025

La promesse de vente et le compromis de vente en immobilier : distinctions juridiques essentielles En matière de transactions immobilières, la promesse de vente et le compromis de vente représentent deux avant-contrats déterminants. Souvent confondus, ils ont pourtant des conséquences juridiques différentes pour le vendeur et l'acquéreur. Voici un éclairage juridique précis sur leurs différences, leurs implications et les obligations qu'ils entraînent. Avant-contrat immobilier : de quoi parle-t-on ? Vous vous apprêtez à signer un compromis de vente ? C'est ce qu'on appelle un "avant-contrat". Ce document, signé avant l’acte notarié, officialise l’accord de principe entre les deux parties.…

LE QUARTIER FRANCISCO FERRER - VERN - LANDRY - POTERIE - RENNES

Jeudi 17 avril 2025

Le quartier Francisco-Ferrer - Vern - Landry - Poterie, situé dans le sud-est de Rennes, est un secteur résidentiel qui offre de belles opportunités tant pour les personnes cherchant à y habiter que pour les investisseurs immobiliers. Voici un aperçu des principales caractéristiques du quartier pour les deux types de projets. Localisation et accessibilité : Proximité du centre-ville : Situé à une distance raisonnable du centre de Rennes, le quartier est bien relié par les transports en commun, notamment avec la ligne A du métro à la station La Poterie, ainsi que plusieurs lignes de bus. Cela facilite les déplacements des résidents vers le cœur de la ville.

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