ACHAT IMMOBILIER - L' INSECURITE : UN CRITERE PRIS EN COMPTE PAR LES ACHETEURS?

Samedi 2 novembre 2024

L’insécurité est devenue un critère de plus en plus important pour les acheteurs lors de l’achat d’un bien immobilier. Voici quelques éléments qui illustrent comment cette préoccupation influence les décisions d'achat : Évaluation du Quartier. Statistiques de Criminalité : Les acheteurs se renseignent souvent sur les taux de criminalité dans le quartier. Des données disponibles en ligne permettent d'évaluer la sécurité d'une zone.Sécurité Perçue : La réputation d'un quartier en matière de sécurité peut fortement influencer la décision d'achat. Les acheteurs préfèrent généralement des zones perçues comme sûres.

LES IMPACTS SUR LE MARCHE IMMOBILIER EN CAS DE HAUSSE DES FRAIS NOTAIRES

Samedi 2 novembre 2024

L’augmentation des frais de notaire en France pour les achats immobiliers pourrait avoir plusieurs conséquences sur le marché immobilier, tant pour les acheteurs que pour les acteurs du secteur. Voici quelques impacts potentiels : Diminution de l'Accessibilité Financière Augmentation du Coût Total d’Achat : Les frais de notaire, qui incluent des droits de mutation et des frais divers, peuvent représenter une part significative du coût total d'un achat immobilier. Une hausse de ces frais pourrait rendre l'acquisition d'un bien immobilier moins accessible pour de nombreux acheteurs, en particulier les primo-accédants et ceux aux revenus modestes.

LES LOGEMENTS DU FUTUR ? UNE EVOLUTION POUR REPONDRE AUX ENJEUX

Mardi 29 octobre 2024

Les logements du futur évolueront certainement pour répondre aux enjeux climatiques, aux avancées technologiques, et aux nouveaux modes de vie. Voici quelques caractéristiques probables de ces habitations : Écologiques et Autosuffisants - Matériaux durables : Les bâtiments seront construits avec des matériaux écologiques, comme le bois lamellé, le chanvre, ou des briques recyclées, qui réduisent l’empreinte carbone.

Un Marché Immobilier en Transition : Des Signaux Encourageants

Dimanche 27 octobre 2024

Le marché immobilier français montre des signes de reprise ! Après une période de ralentissement, les acheteurs reviennent progressivement, bien que la dynamique varie selon les régions. Ce regain d’intérêt s'explique en partie par la récente baisse des taux d’intérêt, qui offre des perspectives plus favorables. Les primo-accédants, qui avaient déjà subi la hausse des prix entre 2010 et 2020, s’étaient heurtés en 2022 à des mensualités souvent supérieures aux loyers. Désormais, grâce à la réduction des taux, ils reprennent confiance et se relancent dans des projets immobiliers, tout comme les secundo-accédants, qui retrouvent la capacité de changer de logement sans être freinés par des…

Achat d'un appartement neuf à Rennes - Programmes immobiliers neufs

Dimanche 27 octobre 2024

Vous êtes à la recherche de la ville idéale pour réaliser un achat immobilier en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) ? L’acquisition d’un appartement neuf à Rennes représente une opportunité unique de vous installer au sein d’une ville vivante et pleine de caractère, alliant dynamisme urbain et charme authentique. En tant que professionnels spécialisés dans la promotion immobilière en Bretagne, nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier. Explorez notre sélection de programmes immobiliers et notre large proposition d’appartements neufs adaptés à vos besoins. Choisissez en fonction du nombre de pièces, de la surface, du quartier, nous vous apporterons des informations…

LES PRINCIPALES NORMES DE CONSTRUCTION - IMMOBILIER

Dimanche 27 octobre 2024

Normes de construction en 2024 : Les constructions de nouveaux bâtiments doivent aujourd’hui se conformer à un cahier des charges strict et évolutif, en adéquation avec les priorités environnementales, économiques et de confort des habitants. En 2024, les normes de construction se sont encore étoffées, intégrant des exigences précises qui contribuent à la transition écologique et énergétique. Ces normes, couvrant des domaines variés de la performance thermique à la gestion de l’eau, visent à réduire l’empreinte écologique des bâtiments tout en assurant sécurité et bien-être aux résidents. Voici les principales normes de construction applicables en 2024, qui orientent le secteur immobilier…

L' investissement immobilier locatif en 2024

Dimanche 27 octobre 2024

L’investissement immobilier locatif en 2024 : un choix pour un patrimoine solide et des revenus réguliers. Investir dans l’immobilier est un choix privilégié pour les Français, un placement qui rassure et qui continue de séduire par ses nombreux atouts : réduction d’impôts, complément de revenus, et constitution d’un patrimoine durable. En 2024, l’immobilier locatif reste une excellente option d’investissement qui, malgré les crises économiques et les fluctuations du marché, conserve sa stabilité et son attractivité.

Régulation des meublés touristiques à Saint-Malo : une décision exemplaire

Vendredi 25 octobre 2024

Régulation des meublés touristiques à Saint-Malo : une décision exemplaire Face à une hausse des prix de l’immobilier de plus de 40 % en cinq ans, la ville de Saint-Malo a adopté une régulation stricte des meublés touristiques pour lutter contre la spéculation et protéger le marché résidentiel. La mesure impose des quotas de location touristique adaptés selon les zones géographiques de la ville, limitant ainsi la prolifération de ces meublés.

LA GEOTHERMIE DE SURFACE EN PLEINE EXPANSION - DECARBONATION DU BATIMENT

Vendredi 25 octobre 2024

Décarbonation du bâtiment : la géothermie de surface en pleine expansion La géothermie de surface, qui utilise la chaleur naturelle des sous-sols pour chauffer les bâtiments en hiver et les rafraîchir en été, s'impose comme une solution prometteuse pour réduire l'empreinte carbone dans le secteur du bâtiment. Déployée récemment dans une résidence en Île-de-France, cette technologie innovante, optimisée par l’intelligence artificielle, utilise 69 sondes thermiques et devrait réduire les émissions de CO₂ de 86 %. Avantages et fonctionnement / Chauffage en hiver et rafraîchissement en été : La géothermie capte la chaleur souterraine en hiver pour chauffer les logements, et utilise la fraîcheur…

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