Actualités

NOUVEAUTE 2023 : LE TAUX D'USURE AUGMENTE

Mardi 03 janvier 2023

Le taux d'usure augmente et les possibilités des emprunteurs s'agrandit

Le taux d'usure est calculé tous les trois mois par la Banque de France et s' applique une formule de calcul définie par la loi. Ce taux augmente à compter du 1er janvier 2023 : Il passe à 3,57% pour les prêts à taux fixe d'une durée de 20 ans et plus, contre 3,05% au 4e trimestre 2022. Pour rappel, le taux d'usure désigne le TAEG maximal auquel les banques ont le droit d'accorder des crédits. A l'origine mis en place pour protéger les ménages contre des taux potentiellement abusifs, le taux d'usure complique aujourd'hui l'accès au crédit immobilier pour de nombreux emprunteurs, à l'heure où les établissements bancaires sont obligés d'augmenter régulièrement leurs barèmes de taux, la BCE relevant elle-même ses taux d'intérêt directeurs pour répondre à l'inflation. La solution, pour aboutir à une situation plus respirable plus longtemps pour les emprunteurs, serait de réduire le décalage entre les taux pris en compte pour le calcul du taux d'usure et les taux actuels du marché, espérée par les courtiers en crédits immobiliers, notamment.

 

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Quelles sont les garanties de l’achat en VEFA ?

Mercredi 21 décembre 2022

La VEFA permet à un acquéreur d’acheter un logement à construire. Ce type de vente, très encadré par la loi, qui impose aux constructeurs de souscrire un certain nombre d’assurances pour garantir la bonne fin de l’ouvrage.

 
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L’attractivité de Nantes avec son réseau de transport en commun

Mardi 29 novembre 2022

Outre un cadre de vie agréable et un dynamisme économique important, l’agglomération nantaise dispose d’un maillage de transport en commun qui dessert les 24 communes qui la composent. Le marché de l’immobilier est porté par cette attractivité mais depuis un an les prix se stabilisent.

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