DÉCOUVREZ NOS BIENS A VENDRE A CHANTEPIE
Vous souhaitez donc obtenir des informations sur un projet d'achat de maison ou d'appartement à Chantepie, une commune située près de Rennes, en Bretagne. Voici quelques points à considérer pour ce type de projet :
Le marché immobilier à Chantepie
- Prix de l'immobilier : En général, les prix à Chantepie sont un peu plus abordables que ceux du centre de Rennes, mais la proximité de la ville dynamique fait que le marché reste compétitif. Il est essentiel de connaître le prix au mètre carré qui fluctue selon le type de bien (appartement ou maison) et le quartier.
- Appartements : Le prix moyen se situe entre 3 000 € et 4 000 €/m².
- Maisons : Pour une maison, le prix peut être légèrement plus élevé, souvent autour de 3 500 € à 4 500 €/m².
Les quartiers à Chantepie
- Centre-ville : Pratique et proche des commodités, avec des commerces et des écoles à proximité.
- Quartier limitrophe : Un quartier résidentiel calme avec des maisons plus récentes.
- Les Hauts de Chantepie : Un autre quartier résidentiel où l'on trouve également des appartements.
- Projets d’aménagement : De nouveaux quartiers ou projets d’urbanisme peuvent influer sur les prix, comme les nouvelles zones pavillonnaires ou les éco-quartiers.
Les infrastructures
- Transports : La commune est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus vers Rennes, et l’accès rapide à la rocade facilite les déplacements en voiture.
- Commodités : Vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des infrastructures de loisirs, ce qui en fait un lieu agréable pour les familles.
Conseils pour l’achat
- Visites et diagnostics : Avant de vous engager, assurez-vous que des diagnostics techniques (DPE, amiante, électricité, etc.) ont été effectués pour évaluer l’état du bien.
- Crédit immobilier : Comparez les offres de crédit auprès des différentes banques et n'hésitez pas à consulter un courtier pour obtenir un meilleur taux.
Tendances du marché
- Demande élevée : La proximité avec Rennes rend Chantepie attractive, ce qui peut entraîner une demande élevée pour certains biens. Soyez donc réactif lors des visites.
- Opportunités de négociation : Si un bien est sur le marché depuis un certain temps, vous pouvez envisager une négociation du prix.
Pourquoi choisir Chantepie, la campagne à deux pas de Rennes
Un cadre de vie recherché aux portes de la capitale bretonne :
Située à seulement quelques kilomètres au sud-est de Rennes, Chantepie attire de plus en plus de nouveaux habitants en quête d’un cadre de vie équilibré. Ni trop urbaine ni trop rurale, cette commune dynamique conjugue proximité avec la métropole rennaise, espaces verts généreux et services de qualité. Découvrez pourquoi vivre à Chantepie est un véritable atout pour les familles, les jeunes actifs et les retraités.
Une localisation stratégique proche de Rennes
L’un des grands avantages de Chantepie est sa proximité immédiate avec Rennes. En voiture, il faut moins de 15 minutes pour rejoindre le centre-ville grâce à la rocade sud. La commune est également bien desservie par les lignes de bus du réseau STAR (11, 13, 34, C1) et par la gare de La Poterie, qui facilite les déplacements quotidiens. Cet emplacement privilégié permet aux habitants de profiter des atouts de la capitale bretonne – emploi, culture, vie étudiante – tout en vivant dans un environnement plus calme et aéré.
Un cadre de vie vert et paisible
Chantepie séduit par son ambiance nature. La municipalité met un point d’honneur à préserver les espaces verts et à intégrer la ville dans son environnement. Plusieurs projets urbains récents, comme la ZAC des Rives du Blosne, ont intégré de vastes parcs, des jardins publics et des solutions durables (gestion des eaux pluviales, locaux vélos, mixité sociale). Pour les habitants, cela se traduit par une qualité de vie apaisante : balades en famille, pistes cyclables, aires de jeux et parcs accessibles à tous. Chantepie a d’ailleurs été labellisée "Villes et Villages Fleuris" avec trois fleurs, gage de son engagement pour un cadre de vie agréable.
Des commerces et un dynamisme économique
Si la proximité avec Rennes est un atout, Chantepie dispose aussi d’une vie locale riche. Le centre-bourg regroupe commerces de proximité (boulangeries, fleuristes, banques, restaurants, coiffeurs…), et plusieurs zones d’activités accueillent de nombreuses entreprises. Ce dynamisme économique contribue à créer des emplois locaux et à animer la vie quotidienne. Habiter à Chantepie, c’est donc bénéficier à la fois des services d’une petite ville et de l’effervescence économique de la métropole rennaise.
Un marché immobilier diversifié
Côté logement, Chantepie répond à tous les profils : appartements modernes, maisons familiales, logements sociaux et projets d’accession aidée. Des programmes récents, comme l’écoquartier du Bocage Citadin ou Convergences, proposent des résidences mixtes, pensées autour du développement durable et de la convivialité. Pour les familles, c’est l’assurance de trouver un bien adapté, avec écoles et infrastructures sportives à proximité. Les jeunes actifs apprécient la facilité d’accès à Rennes, tandis que les seniors recherchent le calme des quartiers résidentiels.
Une qualité de vie confirmée par les habitants
Les témoignages des habitants mettent en avant un équilibre rare entre ville et campagne. Beaucoup apprécient les espaces verts, la tranquillité, la vie associative et les nombreuses infrastructures sportives et culturelles.
Comme le résume un avis citoyen : « Ville super ! Près de Rennes, bus à haute fréquence, super espaces verts, culture, infrastructures sportives… Nous adorons et sommes heureux d’y vivre. »
Si certains soulignent la hausse des prix immobiliers et quelques nuisances ponctuelles, la majorité des retours restent très positifs.
Chantepie, l’équilibre parfait entre ville et nature
Choisir de vivre à Chantepie, c’est profiter de la tranquillité d’une commune verte tout en restant aux portes de Rennes. Grâce à son accessibilité, ses infrastructures, ses commerces et ses projets urbains tournés vers le futur, Chantepie s’impose comme un choix idéal pour celles et ceux qui veulent conjuguer confort de vie et proximité avec la capitale bretonne.