PROGRAMME IMMOBILIER NEUF A RENNES

Mercredi 5 février 2025

Un programme immobilier neuf à Rennes désigne un ensemble de projets de construction d’immeubles ou de maisons destinés à être habités ou commercialisés. Ces programmes peuvent être destinés à des primo-accédants, à des investisseurs ou à des personnes en recherche de logements modernes et bien situés. Voici une analyse détaillée des éléments clés d'un programme immobilier neuf à Rennes, notamment la composition du projet, les caractéristiques du projet en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), ses avantages, et les spécificités de la norme RT2020. Composition d’un programme immobilier neuf

RENNES - LA COURROUZE - SAINT JACQUES - MERMOZ : ECOQUARTIER D'AVENIR

Mercredi 5 février 2025

La Courrouze – Saint-Jacques – Mermoz : Un écoquartier d’avenir aux Portes de Rennes. Situé au sud-ouest de Rennes, La Courrouze incarne l’ambition d’un urbanisme durable et innovant. Conçu comme un vaste parc urbain, ce quartier labellisé « écoquartier » conjugue harmonieusement nature, habitat et dynamisme économique. Son développement s’inscrit dans une logique de croissance maîtrisée, visant à répondre aux besoins métropolitains tout en préservant l’environnement et en limitant l’étalement urbain. Un quartier proche des Pôles Économiques

RENNES METROPOLE IMMOBILIER : TERRITOIRE DYNAMIQUE ET ATTRACTIF

Mardi 4 février 2025

Rennes métropole Immobilier : territoire dynamique et attractif. Un Pôle Urbain Structurant : Rennes Métropole est une intercommunalité majeure de l'ouest de la France, regroupant 43 communes autour de Rennes, la capitale de la Bretagne. Son territoire s'étend sur près de 705 km² et compte plus de 450 000 habitants, faisant d'elle l'une des métropoles les plus dynamiques de France. Son organisation vise à assurer un développement harmonieux entre les espaces urbains et ruraux, tout en favorisant un cadre de vie de qualité pour ses habitants. Les Communes de Rennes Métropole. Rennes Métropole est composée de 43 communes, dont Rennes, Cesson-Sévigné, Saint-Grégoire, Chantepie, Betton, Bruz,…

RENNES - RUE DE LA MONNAIE : un patrimoine immobilier d'exception

Mardi 4 février 2025

La rue de la Monnaie à Rennes : un patrimoine immobilier d’exception. Nichée au cœur du centre historique de Rennes, la rue de la Monnaie incarne un véritable joyau du patrimoine architectural et urbain de la capitale bretonne. Chargée d’histoire et d’un charme inaltérable, elle séduit aussi bien les amateurs d’authenticité que les investisseurs en quête de biens de prestige. Une artère emblématique de l’histoire rennaise. La rue de la Monnaie doit son nom à l’ancienne monnaie épiscopale qui y était frappée dès le Moyen Âge. Cet héritage en fait l’une des rues les plus emblématiques de Rennes, où l’histoire se mêle harmonieusement à la modernité. Bordée d’édifices à colombages, de demeures…

RENNES, UNE VILLE DYNAMIQUE ET ACCUEILLANTE POUR LES ETUDIANTS

Samedi 1 février 2025

Rennes, une ville dynamique et accueillante pour les étudiants. Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville qui se distingue par son dynamisme et son attractivité pour les étudiants. Avec ses deux grandes universités, ses nombreuses écoles supérieures et un cadre de vie exceptionnel, elle attire chaque année des milliers d'étudiants venus de toute la France et de l'étranger. Un pôle universitaire d'excellence. Rennes accueille près de 70 000 étudiants, répartis entre l'Université Rennes 1 et l'Université Rennes 2. Université Rennes 1 : Spécialisée dans les sciences, la médecine, le droit et la gestion, cette université est reconnue pour la qualité de sa recherche et de son enseignement.…

L 'IMMOBILIER NEUF A RENNES - INVESTIR DANS UN PROGRAMME IMMOBILIER NEUF

Vendredi 31 janvier 2025

Rennes : Une ville d’avenir portée par l’immobilier neuf. Rennes, capitale bretonne en pleine effervescence, se positionne comme l’une des villes les plus attractives de France. Son dynamisme économique, son rayonnement culturel et son cadre de vie agréable en font une destination prisée par les investisseurs et les futurs propriétaires. Dans ce contexte, les programmes immobiliers neufs se multiplient, offrant des opportunités uniques pour habiter ou investir dans un bien aux prestations modernes et durables. Parmi les acteurs de référence sur ce marché florissant, le Cabinet Moraine Immobilier se distingue par son expertise et son engagement à accompagner chaque projet immobilier avec…

IMMOBILIER : COMMENT CONCILIER L'IMPERATIF ECOLOGIQUE ET LA REALITE ECONOMIQUE ?

Vendredi 31 janvier 2025

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, les propriétaires bailleurs font face à une contrainte majeure : l’interdiction de mise en location des logements les plus énergivores, classés G sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Et la pression va crescendo. Dès 2028, les biens classés F seront à leur tour concernés, puis les logements classés E en 2034. Pour continuer à louer ces passoires thermiques, une seule issue : entreprendre des travaux de rénovation énergétique afin d’améliorer leur classement DPE.

LES NORMES DE CONSTRUCTION DANS LE BATIMENT NEUF ET L' EUROPE

Jeudi 30 janvier 2025

Les normes de construction dans le bâtiment neuf en France sont en grande partie harmonisées avec celles de l'Union européenne (UE), mais il existe aussi des spécificités propres à chaque pays membre, y compris la France. L'UE met en place des directives et des règlements qui régissent divers aspects de la construction, notamment les performances énergétiques, la sécurité, l'accessibilité et la durabilité des bâtiments. Cependant, chaque État membre a la possibilité d'adopter des règles supplémentaires ou des exigences spécifiques, à condition qu'elles ne contredisent pas les normes européennes. Voici quelques exemples de l’harmonisation et des spécificités : Normes européennes : L'UE a…

QUARTIER RUE DE PARIS A RENNES : DYNAMIQUE ET COMMERCANT

Jeudi 30 janvier 2025

La Rue de Paris à Rennes : un Quartier Dynamique et Commerçant, Idéal pour Investir. La rue de Paris, située dans le centre-ville de Rennes, est une artère très animée et prisée, offrant un mélange parfait de commerces, d'activités culturelles et de résidences. Elle traverse plusieurs quartiers, dont certains sont considérés comme des secteurs historiques et d'autres plus modernes. Côté immobilier, la rue de Paris bénéficie d'une grande diversité. On y trouve des immeubles anciens, typiques de l'architecture rennaise, avec de beaux appartements de caractère, souvent recherchés par les personnes désireuses de vivre dans le centre, à proximité des commodités. Les prix immobiliers peuvent y…

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