LE QUARTIER ATALANTE-CHAMPEAUX A RENNES : ENTRE INNOVATION, NATURE ET TRADITION AGRICOLE

Dimanche 27 avril 2025

Situé à l’ouest de Rennes, le quartier Atalante-Champeaux offre une fascinante alchimie entre modernité technologique, patrimoine rural et qualité de vie. À la fois dynamique et paisible, il séduit autant les professionnels de la recherche que les amateurs de grands espaces. Un peu d’histoire : Né dans les années 1980 avec la création de la technopole Rennes Atalante, ce quartier a été conçu pour encourager l'innovation scientifique en Bretagne. À l’origine, le secteur des Champeaux était un espace essentiellement agricole, caractérisé par ses serres municipales et ses terres cultivées. L'arrivée progressive de pôles de recherche et d'entreprises de pointe a transformé cette zone tout en…

LE QUARTIER DE BREQUIGNY A RENNES - QUARTIER ENTRE DYNAMISME ET QUALITE DE VIE

Dimanche 27 avril 2025

Situé au sud-ouest de Rennes, le quartier de Bréquigny séduit par son cadre de vie équilibré, son histoire riche et ses équipements. À la croisée du passé et de l'avenir, il illustre parfaitement l'évolution urbaine rennaise. Un héritage discret mais précieux. Ancienne seigneurie citée dès 1212 sous le nom de Brequinio, Bréquigny conserve les traces d'un passé rural et féodal. Le château qui surplombait autrefois ses terres a laissé place, dans les années 1960, à un lycée moderne et à un vaste parc public, marquant ainsi le début d'une urbanisation rapide pour répondre aux besoins d'une population croissante. Un quartier résidentiel prisé. Avec près de 14 000 habitants, Bréquigny est…

LE QUARTIER ANATOLE FRANCE A RENNES

Vendredi 25 avril 2025

Situé au nord-ouest du centre-ville de Rennes, le quartier Anatole France séduit par son authenticité, sa diversité et son ambiance conviviale. Il fait partie des secteurs les plus prisés pour son cadre de vie agréable, son dynamisme culturel et sa proximité avec le canal d’Ille-et-Rance. Un peu d’histoire Le quartier tire son nom d’Anatole France, célèbre écrivain français du XIXe siècle, lauréat du prix Nobel de littérature en 1921. Historiquement, cette partie de Rennes faisait office de faubourg résidentiel avant de se développer progressivement au fil du XXe siècle. Aujourd’hui encore, on y ressent un équilibre entre passé et modernité. Un charme résidentiel et verdoyant. Le quartier…

ANATOLE FRANCE

INVESTIR A RENNES EN 2025 - LES OPPORTUNITES IMMOBILIERES

Jeudi 24 avril 2025

La défiscalisation regroupe un ensemble de dispositifs légaux encourageant les investissements dans l’immobilier en contrepartie d’avantages fiscaux visant à réduire significativement l’impôt sur le revenu, l'intérêt étant de dynamiser l’investissement privé, renforcer l’offre de logements dans les zones tendues et préserver le patrimoine architectural du pays. Quels sont les avantages de la défiscalisation ? Diminuer le montant de l’impôt sur le revenu. Générer un revenu complémentaire grâce aux loyers. Financer son bien via un crédit amorti par les loyers

LA PLUS-VALUE IMMOBILIERE : CE QUE LE VENDEUR DOIT SAVOIR

Jeudi 24 avril 2025

Lorsqu’un particulier vend un bien immobilier à un prix supérieur à son prix d’achat, il réalise ce qu’on appelle une plus-value immobilière. Ce gain peut être soumis à imposition, sauf dans certains cas d’exonérations. En 2025, la fiscalité applicable reste un point clé à maîtriser pour optimiser une vente immobilière, que ce soit dans l’ancien, le neuf ou un investissement locatif. Qu’est-ce que la plus-value immobilière ? La plus-value immobilière correspond à la différence entre le prix de vente d’un bien et son prix d’acquisition, ajusté des frais d’achat et de travaux. Elle est réalisée lors de la vente d’un bien immobilier, que ce soit un appartement, une maison, un terrain ou un…

RENNES - VIVRE DANS LE QUARTIER BOURG L'EVEQUE - LA TOUCHE - MOULIN DU COMTE

Mercredi 23 avril 2025

Situé à l’ouest du centre-ville de Rennes, le quartier Bourg-l’Évêque – La Touche – Moulin du Comte incarne un équilibre subtil entre patrimoine historique, dynamisme urbain, nature généreuse et vie de quartier animée. Longtemps considéré comme un ancien faubourg populaire, il s’est métamorphosé en un lieu de vie prisé, familial et ouvert sur l’avenir. Un quartier riche d’histoire et tourné vers demain. Autrefois insalubre, le quartier a fait l’objet d’un profond réaménagement après la Seconde Guerre mondiale. Il s’est alors transformé en un espace moderne, dont les tours jumelles Les Horizons, hautes de 30 étages, restent les symboles marquants. Dessinées par Georges Maillols, elles…

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