Actualités

Les évolutions de l’audit énergétique depuis le 1er avril 2024

Vendredi 25 octobre 2024

Depuis le 1er avril 2024, les règles concernant l’audit énergétique pour la vente de maisons classées F ou G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ont évolué. Désormais, les propriétaires souhaitant vendre ce type de bien doivent présenter un audit énergétique aux futurs acquéreurs, un document obligatoire qui vise à informer des performances énergétiques du logement et des éventuelles améliorations à apporter. Voici les principaux changements introduits :

Immobilier : le risque de feux de forêt mentionné dans l’état des risques

Vendredi 25 octobre 2024

À partir du 1er janvier 2025, en cas de vente ou de location d’un bien situé dans une zone à risque de feux de forêt et de végétation, le propriétaire devra informer le futur acquéreur ou locataire de ce risque dès la publication de l’annonce immobilière. Cette mesure s’inscrit dans le cadre de la loi n° 2023-580 du 10 juillet 2023, visant à renforcer la prévention contre les incendies, et a été confirmée par un décret paru le 2 mai 2024. Nouvelle obligation d’information dans le diagnostic des risques Les incendies de forêt, en tant que risques naturels, peuvent causer de graves dommages humains, matériels et environnementaux. Dès 2025, chaque propriétaire de bien situé en zone à risque…

BALCON OU TERRASSE EN COPROPRIETE - NOS DROITS - IMMOBILIER

Vendredi 25 octobre 2024

En copropriété, certaines parties de l’immeuble sont classées comme parties communes à usage privatif. Cette notion signifie que le copropriétaire n’a qu’un droit d’usage exclusif sur ces parties, tandis que l’entretien et certaines restrictions relèvent de la copropriété. Les balcons, jardins, et terrasses, par exemple, sont souvent classés dans cette catégorie, ce qui implique des règles spécifiques quant à leur utilisation et à leur aménagement. Voici quelques points essentiels à retenir : Aménagement et esthétique : Les copropriétaires peuvent installer du mobilier sur leur balcon sans restriction particulière, sauf si cela modifie l’apparence extérieure de l’immeuble.Les plantes et…

ACHETER UNE MAISON A SAINT MALO ? IMMOBILIER

Mercredi 23 octobre 2024

Achat maison à St Malo - Immobilier - Réputée pour son charme corsaire et son cadre enchanteur, Saint-Malo, joyau de la côte bretonne, séduit chaque année de nombreux visiteurs et futurs résidents. Entre patrimoine historique et panoramas marins à couper le souffle, la ville offre un art de vivre unique, mêlant histoire, culture et nature. Voici quelques raisons pour lesquelles investir dans une propriété à Saint-Malo est un choix judicieux : Un cadre de vie exceptionnel : Dominée par ses majestueux remparts, bordée de plages et de paysages maritimes somptueux, Saint-Malo promet une qualité de vie incomparable. Les activités nautiques, les balades le long de la côte, ainsi que les événements…

RENNES IMMOBILIER - LE MARCHE RENNAIS

Mardi 22 octobre 2024

À la découverte du marché immobilier à Rennes : Votre guide complet - Rennes, la capitale de la Bretagne, est une ville en pleine effervescence, intéressant de nombreux acheteurs et investisseurs. Que vous soyez à la recherche d’un Appartement à vendre ou d’une maison à vendre, le marché immobilier de Rennes propose une multitude d’options adaptées à tous les budgets et à toutes les préférences. L ’achat à Rennes : Appartement ou maison ?

RENNES - PRIX DE L IMMOBILIER OCTOBRE 2024 - TENDANDES A L ACHAT ET LOCATION

Lundi 21 octobre 2024

Prix de l’immobilier à Rennes en octobre 2024 : Envisagez-vous d'acheter ou de louer à Rennes ? Découvrez les chiffres essentiels du marché immobilier rennais au 1er octobre 2024 pour vous orienter dans vos choix. Découvrez nos biens à la vente à Rennes. La ville de Rennes vous séduit et vous souhaitez y devenir propriétaire ou locataire ? Grâce aux indices de la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier), vous pouvez accéder aux prix pratiqués à la vente comme à la location. Si vous envisagez d'investir dans cette dynamique métropole, notez qu'au 1er octobre 2024, le prix de vente moyen atteignait 3 858 €/m².

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