VIVRE A PLEURTUIT : UNE VILLE ENTRE PATRIMOINE, DYNAMISME ET QUALITE DE VIE

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Un emplacement stratégique entre terre et mer

Pleurtuit est une commune bretonne de 6 800 habitants (environ), située dans le département d’Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À seulement quelques kilomètres de la côte d’Émeraude, elle bénéficie d’un emplacement privilégié entre Dinan, Dinard, Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel, dans un environnement à la fois rural et littoral. Elle fait partie de la communauté de communes de la Côte d’Émeraude, et son territoire s’étend sur environ 29 km². Sa proximité avec l’aéroport de Dinard-Pleurtuit-Saint-Malo en fait un point de connexion idéal pour les déplacements nationaux et internationaux.

Un patrimoine historique riche

L’histoire de Pleurtuit remonte à l’époque gallo-romaine. La commune possède un riche patrimoine architectural, avec de nombreuses demeures anciennes, des manoirs et des fermes traditionnelles bretonnes. Le manoir de Montmarin, datant du XVIIIe siècle et classé Monument Historique, est un joyau local entouré de jardins remarquables en bord de Rance. L’église Saint-Pierre, au centre-ville, est un autre témoin de l’histoire locale, tout comme les nombreux calvaires et chapelles rurales disséminés sur le territoire communal.

Une ville vivante et dynamique

Pleurtuit offre une vie locale active, grâce à ses commerces de proximité, son marché hebdomadaire (le mardi matin), et ses associations sportives et culturelles nombreuses. La ville dispose d’un centre culturel, d’un complexe sportif, d’une médiathèque, et propose une programmation régulière d’événements (concerts, expositions, spectacles…). Les infrastructures éducatives sont bien développées avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu’un collège, ce qui attire les familles en quête de tranquillité et de services.

Nature et activités de plein air

Bordée par la Rance, Pleurtuit est un territoire propice aux activités nautiques, aux promenades et aux découvertes naturalistes. Les rives de la Rance offrent des circuits de randonnée très appréciés. La ville est également traversée par la voie verte Dinan-Dinard, très utilisée par les cyclistes et les marcheurs. Le Parc de Montmarin, les sentiers côtiers, les zones boisées et les vallées verdoyantes offrent une grande qualité de vie aux habitants comme aux visiteurs.

Économie et développement

Historiquement tournée vers l’agriculture et l’artisanat, Pleurtuit connaît aujourd’hui un développement économique diversifié. La présence de l’aéroport favorise l’installation d’entreprises dans les secteurs de la logistique, du tourisme et des services. La ville est aussi en pleine mutation urbaine, avec des projets de logements, de modernisation des infrastructures et de développement durable. Elle attire de plus en plus de nouveaux habitants en quête de calme, à proximité du dynamisme de Dinard et de Saint-Malo.

Un art de vivre entre mer et campagne

Pleurtuit séduit par sa douceur de vivre, son patrimoine discret mais riche, et son ancrage dans un territoire en pleine évolution. C’est une ville à taille humaine, conviviale, qui conjugue tradition bretonne, qualité des services et accès rapide aux grands pôles d’activité de la côte nord de la Bretagne.

Le marché immobilier à Pleurtuit : entre attractivité et équilibre

Le marché immobilier de Pleurtuit connaît une dynamique soutenue, portée par l’attractivité croissante de la côte d’Émeraude et la saturation des communes voisines plus touristiques comme Dinard ou Saint-Malo. Le prix moyen au mètre carré oscille autour de 3 200 € pour les maisons et de 2 900 € pour les appartements (valeurs estimées début 2025), des niveaux encore abordables compte tenu de la localisation stratégique de la commune. Pleurtuit séduit aussi bien les jeunes actifs cherchant un cadre de vie agréable que les retraités attirés par la proximité du littoral. L’offre se compose essentiellement de maisons individuelles et de lotissements récents, mais des projets de résidences et de logements collectifs commencent à voir le jour pour répondre à la demande. Grâce à ses services de proximité, à sa qualité de vie et à ses axes de transport (aéroport, axes routiers, liaisons bus vers Saint-Malo), Pleurtuit s’impose comme une valeur sûre de l’immobilier résidentiel en Bretagne nord.