SAINT MALO - ST SERVAN - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - Appartements neufs
Résidence de 25 logements - Livraison 4ème trimestre 2023.
Située sur un axe facile d'accès, commerces et services accessible à pied ou en voiture en quelques minutes des commodités et écoles, dans une nouvelle résidence contemporaine neuve de 4 étages bénéficiant d'un environnement résidentiel, il comprend 25 appartements seulement du 2 au 4 pièces. La plage des Fours à chaux et le parc de la Briantais sont à peine à 1 kilomètre de la résidence. La proximité des transports en commun avec les stations de bus de la Balue est un atout indéniable. Pour faciliter le quotidien des résidents, les stationnements sont prévus en sous-sol. Résidence à taille humaine, qui affiche une architecture contemporaine, très élégante, en parfaite harmonie avec son environnement et bien ancrée dans l'air du temps. Cette résidence intimiste bénéficie d'agréables espaces extérieurs, qu'il s'agisse d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse. Certains tirent même avantage d'une double orientation.
Cette résidence de 4 étages avec attique sur rez-de-chaussée affiche un caractère contemporain. Ses façades profitent d'une composition rythmée. On remarque les séquences en enduit blanc et parement de briquettes, l'alternance de balcons en saillie et de loggias en creux, les garde-corps en métal perforé d'un motif graphique, le dernier niveau en retrait habillé d'un bardage métallique.
Côté énergie
Chauffage par chaudière individuelle gaz, régulation par thermostat d'ambiance
Radiateurs à eau chaude avec robinets thermostatiques, VMC Hygroréglable
Sèche-serviettes dans les salles de bains
Côté confort
Volets roulants électriques PVC selon plans.
Placards aménagés.
Côté extérieur
Jardin privatif, balcons ou terrasses
Emplacement de voiture en sous-sol
Grand local à vélos
Côté sécurité
Contrôle d'accès par visiophone dans les logements
Ouverture de porte du hall par badge VIGIK®
Portes palières avec serrure sûreté A2P.
Prix promoteur - frais de notaire réduits - dernières normes RT2012
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