Découvrez nos biens à Saint Malo
Immobilier neuf à Saint-Malo – Saint-Servan – Quartier Lorette
Appartements neufs dans un écoquartier d’exception
Situé à l’entrée de Saint-Malo, entre le quartier recherché de Saint-Servan et le remarquable Domaine de la Briantais dominant la Rance, le quartier Lorette accueille des programmes immobiliers neuf alliant qualité de vie, accessibilité et engagement environnemental. Nos programmes immobiliers neuf à St Malo
À seulement 3 minutes des axes principaux, cette adresse stratégique permet de rejoindre facilement Rennes en 45 minutes via la voie rapide, et Paris en environ 2h30 grâce au TGV. La gare de Saint-Malo est accessible en moins de 10 minutes, en voiture comme en transports en commun, avec un réseau de bus efficace desservant l’ensemble du quartier.
Un emplacement idéal pour vivre ou investir
Choisir un appartement neuf à Saint-Malo – Lorette, c’est profiter d’un quotidien facilité par la proximité immédiate de toutes les commodités :
- Commerces de proximité : boulangerie, supérette, services essentiels
- Supermarché, enseigne bio et espaces gourmands à moins de 600 mètres
- Établissements scolaires de la maternelle au lycée à proximité
- Marché de Saint-Servan accessible en quelques minutes
Côté loisirs, les plages, le centre historique et Intra-Muros de Saint-Malo se rejoignent en moins de 10 minutes. Le parc de la Briantais, véritable poumon vert avec vue sur Dinard et la tour Solidor, est accessible en 5 minutes à vélo.
Un écoquartier durable et innovant
Le programme immobilier neuf de Lorette s’inscrit dans une démarche globale d’urbanisme durable. Conçu comme un véritable écoquartier, il vise à concilier développement urbain, respect de l’environnement et bien-être des habitants.
Principes clés :
- Réduction de l’empreinte carbone
- Gestion optimisée de l’eau, de l’énergie et des déchets
- Promotion des mobilités douces (vélo, marche, transports en commun)
- Architecture éco-responsable et performante
Une approche environnementale exemplaire
Le quartier Lorette se distingue par une conception respectueuse de son environnement :
- Utilisation de matériaux durables et biosourcés
- Excellente performance énergétique des bâtiments neufs
- Toitures végétalisées favorisant biodiversité et isolation
- Systèmes de récupération des eaux de pluie
- Espaces verts généreux, jardins partagés et corridors écologiques
Tout est pensé pour offrir un cadre de vie sain, durable et agréable au cœur de Saint-Malo.
Une vraie vie de quartier : mixité et dynamisme
Le projet Lorette propose une vision moderne de la ville, favorisant la mixité sociale et fonctionnelle :
- Appartements neufs du locatif à l’accession libre
- Commerces, bureaux et services intégrés
- Écoles, crèches et équipements publics
- Espaces culturels et sportifs
Les espaces publics sont conçus pour encourager les échanges : places animées, promenades piétonnes, aires de jeux et lieux de convivialité rythment la vie du quartier.
Un quartier connecté et accessible
Pensé pour limiter l’usage de la voiture, Lorette privilégie des mobilités durables :
- Pistes cyclables sécurisées
- Chemins piétons paysagers
- Transports en commun performants
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Stationnements mutualisés intelligemment intégrés
Ce modèle favorise une circulation fluide et un environnement apaisé.
Un cadre de vie moderne entre mer et nature
Véritable lieu de vie, le quartier Lorette séduit par son équilibre entre modernité, nature et proximité du littoral. L’offre commerciale variée, les espaces de coworking et les équipements innovants participent à un quotidien confortable.
Le quartier intègre également des solutions de ville intelligente :
- Éclairage public optimisé
- Gestion énergétique intelligente
- Mobilier urbain connecté
Pourquoi acheter un appartement neuf à Saint-Malo Lorette ?
Investir dans un programme immobilier neuf à Saint-Malo – Saint-Servan – Lorette, c’est :
- Bénéficier d’un emplacement stratégique
- Profiter d’un cadre de vie exceptionnel proche de la mer
- Investir dans un bien durable et économe en énergie
- Valoriser son patrimoine dans une ville très recherchée
Le quartier Lorette s’impose comme une référence en matière d’immobilier neuf à Saint-Malo, alliant accessibilité, qualité de vie et engagement écologique. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement privilégié entre ville, nature et littoral. Vous souhaitez acheter un bien à St Malo, contactez-nous