IMMOBILIER NEUF A RENNES - CLEUNAY

 

TOUT SAVOIR SUR L'IMMOBILIER NEUF A RENNES

Quartier de Cleunay à Rennes : un secteur immobilier en plein essor

Le quartier de Cleunay à Rennes, situé à l’ouest de la ville, connaît une transformation majeure qui en fait aujourd’hui l’un des secteurs les plus attractifs du marché immobilier rennais. Apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, sa desserte en transports en commun et son cadre de vie en amélioration constante, Cleunay attire aussi bien les acquéreurs occupants que les investisseurs.

Cleunay Rennes : localisation stratégique et accessibilité

Le quartier de Cleunay bénéficie d’un emplacement privilégié à Rennes Ouest. Il se situe à quelques minutes seulement du centre-ville et dispose d’une excellente accessibilité grâce à :

  • la ligne B du métro (station Cleunay),

  • plusieurs lignes de bus,

  • un accès rapide à la rocade,

  • des aménagements favorisant les déplacements à vélo et à pied.

Cette desserte performante constitue un atout déterminant pour toute recherche immobilière à Rennes, notamment pour les actifs et les locataires.

Un quartier en pleine rénovation urbaine

Cleunay est au cœur d’un vaste programme de renouvellement urbain. De nombreux projets immobiliers neufs viennent compléter le parc existant, avec des logements modernes répondant aux dernières normes énergétiques.
Les espaces publics ont également été repensés : nouvelles voiries, cheminements piétons, espaces verts et équipements de quartier renforcent l’attractivité du secteur.

Cette évolution fait de Cleunay un quartier d’avenir à Rennes, offrant un fort potentiel de valorisation immobilière.

Cadre de vie et environnement à Cleunay

Vivre à Cleunay, c’est profiter d’un cadre de vie équilibré entre ville et nature. Le quartier est bordé par les berges de la Vilaine, idéales pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente.
Les parcs, espaces paysagers et zones de respiration urbaine participent au confort de vie et séduisent particulièrement les familles et les jeunes actifs.

Commerces, écoles et services de proximité

Le quartier de Cleunay dispose de tous les équipements nécessaires au quotidien :

  • commerces de proximité,

  • établissements scolaires et structures d’accueil,

  • équipements sportifs et culturels,

  • vie associative dynamique.

Cette offre complète renforce l’attrait du quartier pour celles et ceux qui souhaitent acheter un logement à Cleunay Rennes dans un environnement pratique et convivial.

Immobilier à Cleunay Rennes : types de biens disponibles

Le marché immobilier à Cleunay se caractérise par une offre diversifiée :

  • appartements anciens,

  • logements rénovés,

  • programmes immobiliers neufs,

  • biens adaptés à l’investissement locatif.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un placement, Cleunay offre des opportunités adaptées à différents profils d’acquéreurs.

Prix de l’immobilier à Cleunay Rennes

Les prix de l’immobilier à Cleunay restent globalement plus accessibles que dans l’hyper-centre de Rennes, tout en bénéficiant d’un fort potentiel de progression.
Ce positionnement en fait un secteur recherché pour :

  • l’achat d’un premier bien,

  • l’investissement locatif à Rennes,

  • les projets patrimoniaux à moyen et long terme.

Pour connaître la valeur précise d’un bien, une estimation immobilière à Cleunay permet d’obtenir un prix ajusté au marché actuel.

Investir à Cleunay Rennes : un choix stratégique

Grâce à la présence du métro, à la demande locative soutenue et aux projets urbains, investir à Cleunay constitue une opportunité intéressante.
Le quartier attire étudiants, jeunes actifs et familles, assurant une bonne rotation locative et une rentabilité attractive selon le type de bien.

Cleunay s’inscrit ainsi parmi les secteurs à fort potentiel pour un investissement immobilier à Rennes.

Pourquoi vivre ou investir à Cleunay ?

Choisir le quartier de Cleunay, c’est bénéficier :

  • d’un quartier bien desservi par les transports,

  • d’un environnement en pleine évolution,

  • d’un cadre de vie agréable et verdoyant,

  • d’un marché immobilier dynamique et accessible.

Cleunay s’affirme comme une valeur sûre pour tout projet immobilier à Rennes Ouest.

Quartier de Cleunay à Rennes

  • Cleunay est-il un bon quartier pour investir à Rennes ?
    Oui, grâce au métro, à la demande locative et aux projets de rénovation, Cleunay présente un fort potentiel.

  • Quel est le prix de l’immobilier à Cleunay Rennes ?
    Les prix varient selon le type de bien et son état, mais restent plus abordables que dans le centre-ville rennais.

  • Quels types de biens trouve-t-on à Cleunay ?
    Appartements anciens, programmes neufs, logements familiaux et biens pour investisseurs.

  • Cleunay est-il bien desservi par les transports ?
    Oui, le quartier est desservi par la ligne B du métro, plusieurs bus et des axes routiers majeurs.

Votre projet immobilier à Cleunay Rennes

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