Le Blosne à Rennes : un quartier emblématique en mutation
Situé au sud de Rennes, le quartier du Blosne est l’un des plus vastes et peuplés de la métropole. Construit entre 1965 et 1985 comme une ZUP (Zone à Urbaniser en Priorité), il mêle grands ensembles, logements sociaux et zones pavillonnaires.
Avec près de 30 000 habitants répartis sur 2,7 km², le Blosne est un quartier marqué par la diversité culturelle, la convivialité de ses habitants et une transformation urbaine de grande ampleur.
Vie locale et équipements du quartier du Blosne
Un quartier multiculturel et solidaire
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Vie associative foisonnante (centres sociaux Ty Blosne et Carrefour 18)
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Un marché hebdomadaire réputé, véritable lieu de rencontre
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De nombreuses animations culturelles et sportives grâce aux associations locales
Espaces verts et lieux de détente
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Le parc des Hautes-Ourmes (4,5 ha et 1 250 arbres), poumon vert du quartier
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Jardins partagés et aires de jeux pour enfants
Mobilité et accessibilité
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Ligne A du métro (stations Triangle, Le Blosne, La Poterie)
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Réseau de bus complet et pistes cyclables
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Accès facilité au centre-ville en moins de 15 minutes
Le renouvellement urbain du Blosne : une métamorphose en cours
La ZAC Blosne-Est
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Place Jean-Normand : nouveau cœur du quartier avec marché, commerces, pôle santé et bureaux
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Logements neufs : environ 1 300 logements programmés, dont résidences étudiantes et accession à la propriété
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Équipements culturels et sportifs :
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Conservatoire à rayonnement régional (5 000 m², bâtiment à énergie positive)
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Pôle associatif Polyblosne
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Halle sportive multifonctionnelle
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Jardins slovènes, nouveaux espaces verts
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Autres projets structurants
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Cité artisanale Torigné (livraison prévue 2026) : 10 locaux éco-responsables pour dynamiser l’économie locale
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Avenue des Pays-Bas : réaménagement avec logements intermédiaires, commerces, espaces végétalisés et piste cyclable express
Immobilier et logements au Blosne
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Forte présence de logements sociaux (plus de 50 %)
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Développement de logements intermédiaires: loyers inférieurs de 18 % au marché libre
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Accession à la propriété facilitée par des programmes neufs accessibles
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Opportunités pour investisseurs à moyen terme, avec la montée en valeur liée aux grands projets urbains
Défis et enjeux du quartier
Le Blosne reste confronté à certains défis :
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Taux de chômage plus élevé que la moyenne rennaise
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Revenu médian inférieur à la moyenne métropolitaine
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Besoin de renforcer l’image et l’attractivité du quartier
Mais la solidarité locale, l’engagement associatif et les projets de rénovation en font un quartier en pleine renaissance, tourné vers l’avenir.
Quartier du Blosne Rennes
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Le quartier du Blosne est-il bien desservi ?
Oui, grâce au métro (ligne A), aux bus et aux pistes cyclables, le centre-ville est accessible en moins de 15 minutes. -
Quels projets transforment actuellement le Blosne ?
La ZAC Blosne-Est, la cité artisanale de Torigné et la requalification de l’avenue des Pays-Bas modernisent le quartier. -
Est-ce intéressant d’investir au Blosne ?
Avec l’arrivée de nouveaux logements, commerces et équipements, le Blosne gagne en attractivité et représente un secteur à fort potentiel pour l’avenir.
Longtemps perçu comme un quartier populaire en difficulté, le Blosne à Rennes vit aujourd’hui une véritable métamorphose. Rénovation urbaine, nouveaux équipements, dynamisme associatif et projets immobiliers redessinent son avenir.
D’ici quelques années, le Blosne pourrait devenir l’un des symboles de la transition urbaine et sociale rennaise, offrant à la fois mixité, qualité de vie et accessibilité.