Programme neuf Rennes

RENNES CENTRE VILLE - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - Vente appartement du studio au 4 pièces - livraison décembre 2023. POUR HABITER OU POUR INVESTIR :
Appartements de standing du studios au 4 pièces terrasse.
Un havre de tranquillité en plein centre ville !
Vous pourrez tout faire à pied : du marché des Lices au centre historique et ses rues piétonnes, en passant par le mail François Mitterrand, nouveau lieu de convivialité à la Rennaise. Ainsi, les restaurants, les écoles, les salles de spectacle du centre-ville vous tendent les bras. Plus proche encore, dans un rayon de 100 m, le parc du théâtre de la Paillette et les berges de l'Ille apportent la nature aux pieds de la résidence. "Avec les Horizons et le marché des Lices en vue, le nouveau Mail François Mitterrand et les rives de l'Ille en pied d'immeuble, la résidence se compose de trois volumes singuliers dialoguant avec l'environnement. Le hall généreux, largement vitré se prolonge en transparence sur un jardin en gradins. Un voile, constitué de volets en jalousie, tamise et contrôle les apports solaires. Il protège l'intimité des logements et de ses généreux balcons. Enfin, ce voile s'associe à une vêture extérieure, formant un véritable écrin afin d'assurer la performance thermique et la pérennité de la résidence. Ces façades, mobiles, révèlent la vie de la résidence en se modulant selon les heures, les jours et les saisons. Une résidence vivante.'
Prestations haut de gamme.
CONFORT: Double vitrage à haute performance thermique? Volets roulants électriques avec commande centralisée à partir du 3 pièces. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation (à partir du 2 pièces). Cuisine aménagée et équipée pour les studios et 2 pièces. Pour une vie tout confort... Salle de bains ou salle d'eau aménagée et équipée : meuble vasque avec meuble 2 tiroirs, miroir, paroi de douche ou pare-baignoire, bac à douche extra-plat, radiateur sèche-serviettes WC suspendu (lave-mains à partir du 3 pièces).
Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
www.immobilier-moraine.fr
Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 417 euros.