Programme neuf Liffré

VENDU - CABINET MORAINE - LIFFRE - Appartements neufs et maisons
A seulement 4 minutes du centre-ville à pied - Résidence de 16 appartements et 6 Villas
Prix direct promoteur - frais de notaire réduits - Achat en principal - secondaire ou locatif
Prix à partir de 197 500 euros TTC
Soyez les heureux propriétaires d'un des 16 appartements ou d'une des 6 villas situés dans notre nouvelle résidence de standing à LIFFRE. Ces appartements de type 1 au type 5 disposent pour chacun d'eux au minimum d'un extérieur et d'un stationnement en sous-sol. Les appartements, tout confort, sont tous exposés sud et sont accessibles depuis un ascenseur desservant le sous-sol. L'appartement au dernier étage a une véritable allure de maison "posée" sur le toit de l'immeuble ; vous ne pourrez être que séduits par la très belle terrasse et sa triple exposition. Les maisons de villes (97 m²) extrêmement bien agencées, exposées Sud-Ouest, disposent d'une belle chambre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau privative ainsi que 3 chambres à l'étage avec une salle de bains et WC à proximité immédiate de ces belles chambres. Vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse faciles d'entretien, accessibles directement depuis l'agréable pièce de vie d'une surface de 30 m² environ. Vous serez, sans aucun doute, séduits par l'architecture de ces maisons de ville, mais aussi par le choix des matériaux et les prestations proposées. Chaque maison dispose de 2 stationnements boxable en sous-sol et 1 cave (inclus dans le prix de vente)

Liffré, entre ville et forêt Située à quelques minutes au nord-est de Rennes, en plein coeur d'un écrin forestier, Liffré est une petite ville de 7 500 habitants (évolution démographique + 13 % en 10 ans) pleine de charme. Son cadre naturel et verdoyant vous invite au calme, à la tranquillité et à la douceur de vivre. Extrêmement bien desservie, la ville n'a de cesse de se développer et attire toujours plus d'entreprises et de nouveaux habitants. Intimiste et à l'écart de la rue. Cette résidence vous offre 16 appartements et 6 maisons. C'est un véritable havre de paix aux portes de Rennes qui vous donne le choix entre : vivre en appartement avec terrasse ou balcon, ou dans une maison avec jardin privatif. L'une ou l'autre des solutions vous offre des prestations de qualité. Un quotidien amplement simplifié .
A seulement 4 minutes du centre-ville à pied .
Marchés hebdomadaires et centres commerciaux à 2 minutes de la résidence .
Une scolarité assurée de la maternelle au lycée .
Une piscine, une médiathèque, un cinéma, nombreux espaces sportifs et infrastructures publiques .
A 2 minutes de l'autoroute des estuaires (A 84) .
A 15 minutes de Rennes en voiture (17 km) . A 1h35 de Caen (168 km) .
A 48 minutes du Mont-Saint-Michel (64 km) . A 1 heure de Saint-Malo (82 km) .
A 20 km de la gare LGV Bretagne de Rennes : à 1h25 de Paris - 2h20 de Roissy/Charles de Gaulle - 3h50 de Lyon - 3h20 de Lille .
A 30 km de l'aéroport international Rennes-Saint-Jacques . Desservie par les cars du réseau Ilenoo : Les lignes 9A et 9B rallient le centre de Rennes en une demi-heure
Achat en principal ou secondaire ou investissement locatif. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 823 euros.