Vivre l’exception à Saint-Servan, l’âme authentique de Saint-Malo
Nichée au sud de la cité corsaire, Saint-Servan séduit par son atmosphère à la fois maritime et paisible. Ce quartier emblématique de Saint-Malo, tourné vers la Rance et la mer, offre un cadre de vie d’une rare qualité : ruelles historiques, commerces de proximité, marché animé, et vues imprenables sur les voiliers du port Solidor.
C’est dans cet environnement d’exception que se déploie un nouveau programme immobilier neuf, pensé pour conjuguer élégance architecturale, confort contemporain et douceur de vivre malouine. Découvrez nos biens immobiliers à Saint-Malo
Des appartements neufs au cœur de Saint-Servan
Du studio au vaste appartement familial, chaque logement a été conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Les belles hauteurs sous plafond, les grandes ouvertures sur l’extérieur, les terrasses et balcons orientés plein sud invitent la lumière naturelle à sublimer chaque espace.
Les prestations sont à la hauteur du lieu : matériaux nobles, isolation thermique et phonique performante, domotique intégrée, parkings privatifs et espaces verts paysagers. Tout est pensé pour offrir un confort durable et une qualité de vie haut de gamme, dans le respect des dernières normes environnementales (RT 2020, RE 2025).
Saint-Servan, une invitation à la sérénité et à la mer
Entre la tour Solidor, les rues pavées chargées d’histoire et les panoramas maritimes, Saint-Servan dégage une élégance intemporelle. Ce nouveau programme immobilier s’intègre parfaitement à cette ambiance, mêlant raffinement architectural et respect du patrimoine local.
Ici, chaque jour s’écoule au rythme des marées, dans un cadre apaisant où l’on se sent immédiatement chez soi.
Un art de vivre à la malouine
Habiter ou investir dans un appartement neuf à Saint-Servan, c’est bien plus qu’un simple projet immobilier : c’est embrasser un art de vivre, entre authenticité bretonne et modernité assumée.
Ce quartier, à la fois vivant, commerçant et résidentiel, offre un équilibre rare entre intimité, convivialité et proximité de la mer.
Votre futur appartement neuf à Saint-Servan vous attend
Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre sur la côte d’Émeraude, d’un investissement locatif sécurisé ou de votre résidence principale, ce programme immobilier neuf à Saint-Malo – Saint-Servan représente une opportunité unique.
Alliez le plaisir d’un quotidien face à la mer à la sécurité d’un investissement durable, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bretagne.
Saint-Malo, Saint-Servan, appartements neufs : l’adresse d’un nouvel art de vivre.
Un quartier authentique et vivant
Saint-Servan est le berceau historique de Saint-Malo, bien avant la cité corsaire. Aujourd’hui encore, il conserve son âme de village maritime, avec une ambiance chaleureuse, commerçante et conviviale.
Les rues pavées, les façades colorées, les petits marchés, et les boutiques de proximité (boulangeries, librairies, fromagers, fleuristes, etc.) en font un lieu où il fait bon vivre toute l’année.
Atout principal : une atmosphère à taille humaine, entre vie de quartier et douceur balnéaire.
Un emplacement stratégique et prisé
Situé au sud de Saint-Malo, Saint-Servan bénéficie d’une position idéale :
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À 5 minutes du centre historique d’Intra-Muros, accessible à pied ou à vélo,
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À proximité de la gare TGV (liaison Rennes – Paris en 2h15),
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Et en bordure directe de la Rance, face à Dinard et au barrage de la Rance.
Le quartier est très bien desservi par les transports en commun et offre un accès rapide aux principaux axes routiers vers Rennes, Dinan et Cancale.
Atout principal : connecté et central, tout en conservant une vraie quiétude résidentielle.
Des plages et panoramas exceptionnels
Saint-Servan est un petit joyau maritime :
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La plage des Bas-Sablons, orientée plein sud, est idéale pour la baignade ou les sports nautiques.
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La plage de Solidor, plus intime, offre une vue sublime sur Dinard et l’estuaire.
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Le port des Bas-Sablons et la promenade de la Cité d’Aleth offrent des balades côtières spectaculaires, avec un panorama à 360° sur la baie.
Atout principal : vivre les pieds dans l’eau, avec des vues maritimes à couper le souffle.
Une qualité de vie exceptionnelle
Saint-Servan, c’est aussi un cadre de vie équilibré :
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De nombreux espaces verts et promenades en bord de mer,
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Des écoles et services publics à proximité,
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Un marché très réputé place Bouvet, trois fois par semaine,
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Et une ambiance locale chaleureuse, loin du tumulte touristique d’Intra-Muros.
Atout principal : un quartier familial, paisible et recherché, parfait pour les résidences principales comme secondaires.