Achat Belle demeure 5 pièce(s) 134 m² 832 000 €

Nantes (44100)
49933123

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5 pièce(s)
3 chambre(s)
134 m² Surface habitable

Description du bien

EXCLUSIVITE Cabinet MORAINE Immobilier - NANTES HYPER CENTRE - Ensemble de 2 appartements T2 et T3 - 134,10m² - 1er étage - Garage et cave. Idéalement situé à 500 mètres de la place Graslin, quartier prisé de l'hyper centre de Nantes, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des transports...., dans une résidence de style Hausmannien, au calme et sur cour arborée, au 1er étage, ensemble de deux appartements : T2 de 68,72 m² à rafraichir - DPE classé en F - T3 de 65,38 m² refait (avec un bail en cours) - DPE classé en D. Garage fermé privatif et cave. Idéal investisseur ou possibilité de faire un seul appartement à usage d'habitation ou professionnel. A visiter rapidement. Contacter Françoise MONGIN, responsable locale secteur Nantes. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2687 euros. FRANCOISE MONGIN Agent Commercial - Numéro RSAC : 80142910 - NANTES.

Dépenses énergétiques

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 2349 et 3179€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Situation géographique

Simulation financière

Résultat
de la simulation
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