Immobilier neuf à Saint-Malo

 

 

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NOTRE SELECTION DE PROGRAMMES IMMOBILIERS NEUFS A SAINT-MALO

L'achat sur plan d'immobilier neuf à Saint-Malo permet d'acquérir un appartement ou une maison à l'état de projet ou en cours de construction... De nombreuses options quant à l'aménagement intérieur sont possibles, permettant de personnaliser suivant ses goût et choix..

L'acquisition se fait par un contrat de réservation :

- il s'agit d'une vente en l'état futur d'achèvement ou VEFA auprès du promoteur initiateur du programme immobilier neuf impliquant de nombreux documents :

  • la notice descriptive de la construction
  • les modalités de la réservation
  • les plans : plan individuel du lot, plan de masse, plan de situation et des niveaux
  • les modalités de financement
  • la date de livraison prévue avec l'échéancier prévisionnel

 

Acheter un bien immobilier neuf à St Malo présente également d'autres avantages : des normes de construction actuelles - BBC Bâtiment Basse Consommation (actuellement RT2012), garantissant ainsi de meilleures performances énergétiques, d'installations électriques, d'installation gaz... et surtout une sécurité renforcée.

  • L'environnement est amélioré et plus confortable et sain
  • Des économies d'énergie importantes peuvent être réalisées par rapport à l'Ancien qui demeure énergivore
  • Des réductions sur les frais de notaire qui sont de l'ordre de 2.5% à 3% au lieu de 7.5% voire 8% dans l'Ancien
  • Une exoneration temporaire de la taxe foncière durant les deux ans sont possible dans certains cas suivant la commune où se situe le bien
  • L'accès à des avantages fiscaux pour les achats de biens neufs en vue de louer