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Estimation immobilière Saint Malo




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Prendre la décision de vendre ou d'acheter un bien immobilier ne s'improvise pas.
Il s'agit d'un engagement pris sur plusieurs années avec des répercussions financières non négligeables. Avant toute transaction, il est souhaitable de faire réaliser cette estimation dans les meilleures conditions en tenant compte de différents éléments pour une étude approfondie et fiable de la valeur de votre bien. Cette estimation doit se baser sur une étude comparative des précédentes transactions sur le secteur concerné et pour le type de biens. La prise en compte d'autres paramètres viennent pondérer cette étude - le prix au mètre carré déterminé par ville, d'après la démographie...eux-mêmes issus des chiffres INSEE ou notaires.



Une estimation juste et fiable ne peut se faire réellement en se contentant uniquement des simulateurs d'estimation en ligne. Des paramètres très importants viennent déterminer un prix tels que sa localisation géographique et son environnement (quartier, présence commerces, nuisances...), la présence de commodités (ascenseur, balcon, ...), l'état des parties communes pour un appartement, les qualités de la construction de l'immeuble ou de la maison, les prestations offertes par votre bien, les travaux effectués, sa luminosité... tant d'éléments et de critères à prendre en compte. Nous vous proposons un accompagnement et un conseil pour la mise en vente de votre bien