Immobilier Saint-Malo

SAINT MALO ET SA REGION

Situé sur le littoral de la Manche, au Nord-Est de la Bretagne, sur la rive droite de l'Estuaire de la Rance, Saint-Malo se situe à peine à 6 kilomètres de Dinard, à moins de 15 kilomètres de Cancale, à 18 kilomètres de Dinan et 69 kilomètres au nord de Rennes... Saint-Malo fait partie de la Côte d'Emeraude qui s'étend de Cancale à Cap Fréhel.

Les Communes limitrophes de Saint-Malo sont : - Saint Jouan des Guérêts, Saint Père Marc en Poulet, Saint Suliac, Saint Coulomb, Saint Méloir des Ondes, la Gouesnière, Saint Guinoux, Dinard, Saint Lunaire, Saint Briac, la Richardais, le Minihic sur Rance, Pleurtuit...

Saint Malo est le résultat de la fusion de l'ancienne commune de St Malo en 1967 ( la vieille ville Saint Malo Intra-Muros, les quartiers de Rocabey, la Gare, Marville, Courtoisville et de la Découverte) avec celles de Paramé et Saint Servan. Les Quatre anciennes communues ont été absorbées par Saint-Malo : Saint-Servan souvent dit Saint-Servan-sur-mer, Paramé, Rothéneuf et Saint Ideuc  Aujourd'hui, Saint Malo regroupe 18 communes : au 1er janvier 2017, l'agglomération comptait 84 336 habitants.  A l'échelle du Pays de Saint Malo, l'INSEE prévoit une augmentation de 17.4% entre 2012 et 2040. Le territoire de St Malo compte près de 7500 entreprises !

Bénéficiant d'un rayonnement internationnel, d'événements uniques et d'un cadre de vie exceptionnel, St Malo est attractif à plusieurs plans qu'il soit culturel, sportif et touristique mais également économique.. La ville propose aussi des déssertes en transport de qualité, des liaisons maritimes et aériennes, un grand port qui demeure le 1er port Breton en transport de passagers et occupe le 3ème rang pour le trafic commercial.  Véritable territoire entreprenant et en plein développement, l'économie de St Malo Agglomération compte de nombreux leaders industriels de divers secteurs d'activités. Ses secteurs clés en font une ville dynamique : le tourisme, le bien-être et la santé, les ressources marines, la plasturgie, le numérique, le secteur primaire et l'agro-alimentaire. Territoire labellisé FRENCH TECH RENNES ST MALO avec sa volonté de valoriser ses entreprises technologiques innovateurs créateurs d'entreprises...

URBANISME

En plein renouvellement urbain depuis 2008, plusieurs projets fleurissent sur la commune et ses quartiers :

  • Le quartier de la Gare a été le projet le plus important : on y voit l'apparation de la nouvelle Gare qui accueille TER et TGV favorisant un accès plus rapide à la ville, des constructions de plus de 355 logements d'architecture moderne, Hôtels, supérette, médiathèque, cinéma et commerces... avec un vrai pôle culturel
  • L'esplanade Saint Vincent avec le parking souterrain au pied des rempats de St Malo Intra Muros avec une esplanade accueillant une petite gare routière pour les bus et cars avec son nouvel office de tourisme
  • La Découverte : Au coeur des quartiers de la Découverte et de l'Espérance, le projet de renouvellement social et urbain en cours et porte sur la restructuration des voieries et de la résidentialisation des quartiers
  • Le Musée de l'Histoire Maritime sera un espace historique au coeur de la Ville sur les anciens silos à grains au fond du bassin Duguay-Trouin dans le port
  • Le multicomplexe Cinéma : construction d'un cinéma de plusieurs salles

 

EQUIPEMENTS SPORTIFS

Pas moins de 6ha sont dédiés au Sport à Saint-Malo ! Un vrai patrimoine sportif comprenant :

  • Une piscine
  • 5 Centres nautiques : Voile et Kayak, Aviron, Planche, Surf, Char à voile, Plongée.
  • Bellevue : un plateau omnisport : 2 gymnases, un terrain de football
  • Charcot : Salle de Volley ball, Handball et Basket
  • L'aire de tir à l'arc du Grand Domaine
  • Salle de gymnase des Cottages et de la Découverte
  • Duguay Trouin : Terrains de foot, gymnase, court de Tennis......
  • Hippodrome, terrain de rudby, salle de tir de la Gilbardais.....
  • Salle du Naye : salle omnisport..

 

Courses nautiques : Le départ de la Route du Rhum, courses de voiliers transatlantique en solitaire et l'arrivée de la Transact Québec-St Malo. Saint Malo accueille également des événements nautiques occasionnels comme le départ de la Course des Grands Voiliers (anciennement la Cutty Sark) en 2012.

EVENEMENTS CULTURELS

  • Evenements musicals : Chaque année, Saint-Malo présente le Festival de "La route du Rock" en association avec Saint Père, le festival de musique "Classique au Large", le festival de la "Musique Sacrée"
  • Evenements culturels : "Quai des Bulles", "Etonnants Voyageurs", "Folklore du Monde", "Festival Renc'arts"